Vest 102, Dordrecht

Welkom in dit prachtige 3-kamer hoekappartement, gelegen in een kleinschalig appartementencomplex met lift, privé-berging en een eigen parkeerplaats, midden in de sfeervolle historische binnenstad van Dordrecht.

Wilt u gelijkvloers wonen, snel verhuizen zonder klussen, een moderne inrichting, veel ruimte en licht, 2 slaapkamers, een balkon met mooi uitzicht en parkeren pal achter het complex? Dan zou u zomaar eens verliefd kunnen worden bij het zien van dit instapklare 3-kamer appartement.

De locatie is subliem: rustig gelegen aan de rand van het gezellige centrum met op loopafstand veel winkels, horeca, terrassen, de weekmarkt, cultuur en het trein -en busstation.

KENMERKEN:

- betonvloeren en houten kozijnen
- volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas
- veel raampartijen met veel lichtinval en mooie zichtlijnen
- verwarming en warm water d.m.v. cv-combiketel (Intergas 2019)
- 2 ruime slaapkamers
- moderne keuken met inbouwapparatuur
- luxe badkamer met inloopdouche
- vrijhangend toilet met handwasbakje
- balkon op zuidoosten met uitzicht op veel groen, water en de Spuihaven
- privé-berging onder het complex
- eigen parkeerplaats op het naastgelegen terrein

Bouwjaar 1991. Gebruiksoppervlakte wonen ca 90m2. Energielabel C (geldig tot 22-05-2028)


INDELING

Begane grond:
Entree in gemeenschappelijke hal met brievenbussen- en bellentableau, intercom en toegang tot de privé-berging, lift en trap.

Eerste verdieping:
Hal: modern toilet, meterkast (elektrische schakelaars en glasvezel) en kast met opstelling van de cv-combiketel (Intergas Kombi Kompakt 2019).

Woonkamer: L-vormig met veel lichtinval door de hoekligging en stalen taatsdeuren

Keuken: half open in lichte kleurstelling met 4-pits gasfornuis, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer.

Slaapkamer 1: gelegen aan de achterzijde met kledingkast en toegang tot het heerlijke balkon

Slaapkamer 2: ook gelegen aan de achterzijde.

Badkamer: modern, wanden volledig betegeld, met inloopdouche, wastafelmeubel en waskom, radiator en aansluitpunt voor de wasmachine.

Het gehele appartement is voorzien van een exclusieve en tijdloze parketvloer.

AFMETINGEN:

Living 605 x 695/470
Keuken 299 x 235
Ouderslaapkamer 403 x 385
Slaapkamer 396 x 211
Badkamer 215 x 170
Balkon 343 x 170
Berging 224 x 193

Vraagprijs: € 385.000,00 k.k.

Er is een actieve Vereniging van eigenaren met een bijdrage van € 219,00 per maand.

Oplevering: in overleg, kan spoedig

Wilt u dit mooie appartement komen bezichtigen? Maak dan een afspraak met ons kantoor. Wij leiden u graag rond.